1985〜1995年築, 専有面積64.75㎡〜84.75㎡の平均販売価格
東京都
78.6万円/㎡
前年比+20.7%
青梅市
34.0万円/㎡
前年比+67.8%
クリオ青梅壱番館
東京都青梅市友田町三丁目
青梅線 / 小作駅 徒歩25分
1990年築 / 5階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
70.1
非常に割安
推定相場価格より24.1%割安
相場
1,291万円
17.3万円/㎡
826
1,136
1,446
1,756
AI査定結果
推定相場価格
1,291万円
17.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,136万円〜1,446万円
15.2万円/㎡〜19.3万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2025年5月23日
クリオ青梅壱番館
980万円（13.1万円/㎡）/ 3階 / 74.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は13.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 980万円 | 13.1万円 | 3階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/06 | 990万円 | 13.2万円 | 3階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/24 | 1,080万円 | 14.4万円 | 3階 | 74.75㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2025/02/04 | 1,080万円 | 14.4万円 | 3階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 1,180万円 | 15.8万円 | 3階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/28 | 490万円 | 9.2万円 | 5階 | 53.31㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/05/28 | 390万円 | 7.3万円 | 5階 | 53.31㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/03/29 | 1,180万円 | 16.9万円 | 1階 | 69.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/23 | 980万円 | 16.6万円 | 5階 | 59.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 1,230万円 | 20.8万円 | 5階 | 59.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 650万円 | 12.2万円 | 5階 | 53.31㎡ | 2SDK | 南 |
| 2023/12/26 | 690万円 | 12.9万円 | 5階 | 53.31㎡ | 2SDK | 南 |
| 2023/07/15 | 880万円 | 12.6万円 | 4階 | 69.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/04/07 | 690万円 | 11.0万円 | 4階 | 62.7㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/03/06 | 720万円 | 10.3万円 | 2階 | 69.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/11/22 | 890万円 | 12.6万円 | 5階 | 70.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 780万円 | 11.2万円 | 2階 | 69.76㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は15.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | クリオ青梅壱番館 青梅市友田町三丁目 | 小作駅25分 | 980万円 | 13.1万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/17 | ライオンズマンション多摩川河辺 青梅市河辺町一丁目 | 河辺駅13分 | 1,200万円 | 19.5万円 | 61.5㎡ | 2SDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 93戸 | SRC |
| 2024/02/12 | 河辺ダイヤモンドマンション 青梅市河辺町一丁目 | 河辺駅13分 | 1,190万円 | 16.6万円 | 71.83㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 59戸 | RC |
| 2025/01/23 | MACサンリバーハイツ河辺 青梅市河辺町一丁目 | 河辺駅14分 | 1,180万円 | 17.3万円 | 68.4㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/26 | 日神パレステージ河辺第2 青梅市河辺町一丁目 | 河辺駅8分 | 700万円 | 12.2万円 | 57.37㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/08 | 藤和シティコープ河辺 青梅市河辺町二丁目 | 河辺駅10分 | 1,199万円 | 18.3万円 | 65.63㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | - | 1993年 | 52戸 | RC |
| 2023/04/27 | ライオンズガーデン河辺 青梅市河辺町二丁目 | 河辺駅10分 | 1,580万円 | 19.5万円 | 81.03㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 70戸 | RC |
| 2021/09/17 | ローヤルパレス青梅ヒルズ 青梅市長淵一丁目 | 小作駅1分 | 730万円 | 12.1万円 | 60.33㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2021/05/27 | ドミナンス河辺 青梅市河辺町三丁目 | 河辺駅10分 | 998万円 | 16.4万円 | 60.7㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/04 | キャッスルマンション河辺B号館 青梅市東青梅四丁目 | 河辺駅6分 | 1,180万円 | 19.6万円 | 60.21㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/19 | ダイアパレス河辺第2 青梅市野上町四丁目 | 河辺駅11分 | 880万円 | 15.4万円 | 57㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2021/04/28 | すまいる館河辺 青梅市東青梅五丁目 | 河辺駅7分 | 1,080万円 | 17.5万円 | 61.8㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2023/04/18 | サンハイツ河辺 青梅市野上町四丁目 | 河辺駅10分 | 1,080万円 | 16.1万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/13 | MAC青梅コート 青梅市長淵二丁目 | 河辺駅29分 | 700万円 | 12.4万円 | 56.25㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | - | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/31 | 河辺パーク・ホームズ 青梅市東青梅五丁目 | 河辺駅8分 | 1,180万円 | 17.6万円 | 67.18㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2023/11/03 | コスモ河辺霞台 青梅市野上町三丁目 | 河辺駅12分 | 890万円 | 14.6万円 | 60.84㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/05 | ライオンズマンション河辺 青梅市師岡町二丁目 | 河辺駅15分 | 980万円 | 17.5万円 | 56.16㎡ | 2SDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/16 | ライオンズマンション東青梅第2 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅3分 | 1,080万円 | 19.1万円 | 56.5㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/21 | プレセランス・青梅 青梅市東青梅三丁目 | 東青梅駅5分 | 880万円 | 15.3万円 | 57.53㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/01 | ダイアパレス東青梅第2 青梅市東青梅三丁目 | 東青梅駅5分 | 880万円 | 14.9万円 | 58.96㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2020/10/21 | ハイネス東青梅 青梅市勝沼三丁目 | 東青梅駅7分 | 890万円 | 10.8万円 | 82.14㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/01 | スプリングパレス青梅 青梅市滝ノ上町 | 青梅駅6分 | 920万円 | 15.8万円 | 58.32㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 西 | 1993年 | 58戸 | RC |
| 2021/11/14 | 日神パレス青梅 青梅市仲町 | 青梅駅3分 | 790万円 | 13.7万円 | 57.51㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2021/06/08 | 青梅ガーデンヒルズパート3日野屋ビル 青梅市上町 | 青梅駅7分 | 799万円 | 12.7万円 | 62.82㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 20戸 | SRC |
| 2025/04/09 | コスモ青梅 青梅市大柳町 | 青梅駅13分 | 999万円 | 15.7万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/09 | 光建ハイムブリリアンス青梅 青梅市畑中一丁目 | 青梅駅26分 | 680万円 | 10.1万円 | 67.42㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/13 | シティホームズ青梅宮の平 青梅市日向和田二丁目 | 宮ノ平駅1分 | 850万円 | 13.1万円 | 64.64㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 34戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.7%上昇、青梅市では67.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.1万円）は青梅市の平均と比較して61.5%割安です。